Garantie des Loyers Impayés (GLI)

L’assurance des risques de la location immobilière.

Notre solution d’assurance LOCATIO vise à protéger les clients Professionnels de l’immobilier, administrateurs de biens ou gestionnaires résidence service de souscrire pour le compte de leurs clients propriétaires bailleurs, des impayés de loyers et des détériorations immobilières.

Pourquoi choisir notre assurance ?

Couverture essentielle

Si vous cherchez une meilleur garatie des risques de la location immobilière, la couverture Locatio comprend toutes les garanties légalement requises. Pas plus, pas moins.

Remboursement des loyers impayés

Une restitution financière effectuée au propriétaire par une assurance ou un tiers, pour compenser les pertes dues à l’absence de paiement du loyer par le locataire.

Indemnisation de la détérioration immobilière

Notre offre consiste à compenser les dommages matériels ou dépréciations subis par un bien immobilier, afin de restaurer ou réparer le bien endommagé.

Protection juridique du propriétaire bailleur

Notre assistance et couverture légale misent en place pour aider un propriétaire de biens immobiliers loués à faire respecter ses droits, à résoudre des litiges ou à prendre des mesures juridiques en cas de problèmes liés à la location, tels que des loyers impayés, des dommages à la propriété ou des litiges contractuels avec les locataires.

Couverture étendue

Carence et vacance locative

Désignent une période pendant laquelle un bien immobilier demeure inoccupé, entraînant une perte de revenus pour le propriétaire.

Baux commerciaux

Contrats juridiques conclus entre un propriétaire et un locataire pour la location de biens immobiliers destinés à des activités commerciales, définissant les conditions de location, la durée et les droits des parties impliquées.

Reconstruction du préavis en cas de départ furtif

Un processus permettant au propriétaire de prolonger le délai de préavis après la découverte d’un départ inattendu du locataire, afin de faciliter la gestion de la fin du bail.

Nos meilleures réponses

Questions les plus fréquentes

Que couvre une assurance LOCATIO pour la garantie des risques de la location immobilière ?

La solution d’assurance LOCATIO pour la garantie des risques de la location immobilière permet à vos clients Professionnels de l’immobilier, Administrateurs de biens ou Gestionnaires de résidence services de souscrire pour le compte de leurs clients propriétaires bailleurs, ou à vos clients propriétaires multi-lots gérés en « family office » pour leur propre compte, des impayés de loyers et des détériorations immobilières. Ce contrat couvre les risques situés en France Métropolitaine, en Corse ou dans les DROM-COM de la Réunion, Guadeloupe, Martinique ou Guyane (à l’exclusion des autres DROM-COM).

Quelles sont les avantages de notre assurance LOCATIO ?

Les avantages de ce type de contrat sont les suivantes :

Le choix parmi 4 taux d’effort différents à 33%, 35%, 37% et 40% ;
Formule de souscription « A la carte » ;
Garanties optionnelles d’inoccupation Vacance locative et Carence locative, Reconstitution
du préavis en cas de départ furtif ;
Acceptation des baux d’habitation consentis jusqu’à 4 colocataires ;
Acceptation des résidences principales ou secondaires ;
Acceptation des locations de courte ou moyenne durée ;
Acceptation des logements de fonction ;
Acceptation des baux commerciaux, professionnels ou mixte (optionnel) ;
Acceptation des garages ou parkings loués seuls ;
Une grille claire sur les éléments pris en charge dans le cadre de la
garantie Détériorations Immobilières ;
Acceptation des locataires en situation précaire (sous certaines conditions) ;
De nombreux revenus complémentaires pris en compte dans le calcul du taux d’effort et de la
solvabilité.

Comment souscrire en ligne à notre offre d'assurance LOCATIO Easy Immo ?

Vous pouvez souscrire à une assurance de Garantie des Loyers Impayés en contactant notre équipe au 01.82.83.56.23. Après avoir fourni les détails de votre projet résidentiel (type de logement, adresse, particularités, etc.), vous aurez accès à notre offre tarifaire pour votre assurance habitation. Vous aurez ensuite la possibilité de personnaliser cette assurance (montant des couvertures, franchise, etc.) et de la souscrire facilement en utilisant une carte bancaire.

Comment puis-je obtenir en ligne mon attestation d'assurance LOCATIO Easy Immo ?

Une fois que vous aurez effectué le paiement en ligne pour votre assurance locatio Easy Immo, vous recevrez un courriel de confirmation contenant un lien vers votre espace client. En seulement deux clics, vous pourrez accéder à votre attestation d’assurance et la télécharger.

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De quel type d’assurance s’agit-il ?

La solution d’assurance LOCATIO pour la garantie des risques de la location immobilière permet à vos
clients Professionnels de l’immobilier, Administrateurs de biens ou Gestionnaires de résidence services
de souscrire pour le compte de leurs clients propriétaires bailleurs, ou à vos clients propriétaires multi-
lots gérés en « family office » pour leur propre compte, des impayés de loyers et des détériorations
immobilières.

Est-il nécessaire d'avoir une assurance LOCATIO pour la garantie des risques de la location immobilière ?

Le contrat LOCATIO offre différents niveaux de souscription en fonction d’un taux d’effort à 33%, 35%,
37% ou 40%.

Ce taux d’effort est calculé en faisant le rapport entre le montant du loyer, y compris la provision sur
charges et taxes, et le revenu mensuel net avant imposition du ou des candidats locataires, y compris
leurs éventuels revenus complémentaires.
L’ADB ne peut choisir qu’une seule formule pour un contrat. Tous les aliments du contrat bénéficieront
de la même formule.

Tableau des garanties

Garantie

Garantie LOCATIO

LOCATIO

Quels sont les risques couverts ?

Garantie

Garantie Assuré

Zone d’activité commerciale (complète)

Assuré

Quels sont les plus du contrat ?

Un choix parmi 4 taux d’efforts différents à 33%, 35%, 37% et 40%,
Une formule de souscription « à la carte »*,
Des garanties optionnelles d’inoccupation Vacance
locative et Carence locative*,
Une acceptation des baux consentis jusqu’à 4 colocataires.
Une grille claire des éléments pris en charge dans le cadre de la garantie Détériorations Immobilières ;
Acceptation des locataires en situation précaire (sous certaines conditions) ;
De nombreux revenus complémentaires pris en compte dans le calcul du taux d’effort et de la solvabilité.

* Cette possibilité vous permet de personnaliser les conditions de garanties souhaitées, soumises à l’appréciation du service Souscription de la Compagnie SADA Assurances.

Dans quels pays est-on couvert ?

Ce contrat couvre les risques situés en France Métropolitaine, en Corse ou dans les DROM-COM de la Réunion, Guadeloupe, Martinique ou Guyane (à l’exclusion des autres DROM-COM).

Quelles sont les obligations ?

A la souscription du contrat
Répondre exactement aux questions posées par l’assureur ou l’Administrateur de Biens, notamment dans le formulaire de déclaration du risque lui permettant d’apprécier les risques qu’il prend en charge.
Fournir tous documents justificatifs demandés par l’assureur.
Régler la cotisation (ou fraction de cotisation) indiquée au contrat.
En cours de contrat
Déclarer toutes circonstances nouvelles ayant pour conséquence d’aggraver les risques pris en charge soit d’en créer de nouveaux.
Fournir tous documents justificatifs demandés par l’assureur
En cas de sinistre
Déclarer tout sinistre de nature à mettre en jeu l’une des garanties dans les conditions et délais impartis et joindre tous documents utiles à l’appréciation du sinistre, Informer des garanties éventuellement souscrites pour les mêmes risques en tout ou partie auprès d’autres assureurs, ainsi que tout remboursement que vous pourriez recevoir au titre d’un sinistre.
En cas de Vol, déposer plainte dans les 24 heures auprès des autorités compétentes et fournir l’original de ce dépôt.

Quel est le tarif d'une assurance habitation ?

Capital Mobilier contenu, y compris Vol

Nb. Pièces

LOGIBASE

LOGICONFORT

Ces montants de capitaux sont fixés pour Appartement et Maison, mais aussi pour les zones A, B, C et
D (référentiel vacances scolaires).

Le capital Vol est toujours corrélé avec le capital Mobilier retenu.

Quand payer et comment ?

Les cotisations sont payables d’avance annuellement, à la date indiquée dans le contrat, auprès de l’assureur ou de son représentant dans les dix jours à compter de l’échéance.
Les paiements peuvent être effectués par carte bancaire, chèque, ou prélèvement automatique.

À quel moment le contrat commence-t-il et à quel moment prend-il fin ?

Le contrat prend effet à la date indiquée aux Dispositions particulières.
Il est conclu pour une durée d’un an et se renouvelle automatiquement d’année en année à sa date d’échéance principale sauf résiliation par l’une des parties dans les cas et conditions fixées au contrat.

Comment résilier le contrat ?

La résiliation doit être demandée soit par lettre recommandée soit par déclaration faite contre récépissé auprès de
l’assureur ou de son représentant dans les cas et conditions prévus au contrat.
Elle peut aussi être demandée à tout moment, au-delà d’un délai d’un an dans le cadre de la Loi Hamon ou lors du renouvellement du contrat à l’échéance dans les conditions fixées par la Loi Châtel et sous réserve que votre contrat vous couvre en tant que personne physique en dehors de toutes activités professionnelles.

Pourquoi choisir Easy-Immo ?

Vous êtes intéressé par une assurance qui offre des garanties pertinentes à un tarif équitable, n’est-ce pas ?

Easy-Immo propose des tarifs en moyenne 15% moins élevés que d’autres compagnies d’assurance offrant des garanties comparables. Notre absence d’agences physiques nous permet de réduire nos coûts de fonctionnement, ce qui se traduit par des primes d’assurance plus abordables.
En cas de sinistre, nous nous engageons à vous rembourser deux fois plus rapidement que la moyenne. Grâce à nos outils, notamment l’expertise vidéo, nous sommes en mesure de traiter efficacement les dossiers de sinistre, vous permettant ainsi de recevoir une indemnisation rapide. Notre objectif est de vous aider à reprendre le cours de votre vie rapidement.
Notre processus de souscription est à la fois simple et rapide : en seulement 2 minutes, vous pouvez obtenir votre assurance et votre attestation. Nous privilégions la transparence en évitant tout jargon d’assureur compliqué, de sorte que vous compreniez clairement ce que vous payez, ainsi que ce qui n’est pas couvert. Notre objectif principal est d’éviter à nos assurés toute surprise désagréable en découvrant des exclusions de garantie le jour d’un sinistre
Notre approche consiste à récompenser la fidélité de nos assurés plutôt que de proposer des promotions exclusivement destinées aux nouveaux clients.
Easy-Immo, en tant qu’assurance en ligne, offre une accessibilité optimale à son service client. Nous sommes disponibles tous les jours de la semaine, y compris les week-ends et en soirée. Vous n’aurez plus à endurer de longues attentes téléphoniques, car notre service de chat en ligne garantit une réponse en moins de 2 minutes en moyenne.
Chez Easy-Immo, nous préservons votre liberté. Aucun engagement annuel ni préavis n’est requis. Si vous choisissez de rester avec nous parce que vous êtes satisfait, c’est votre décision. Si vous décidez de partir, nous ne vous retiendrons pas. La résiliation se fait en un simple clic, à la date qui vous convient.

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